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CHL DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO LTDA

03.659.193/0001-85
Ativa
Última atualização: · Fontes oficiais (RFB, PGFN, IBAMA, CVM, INPI, PNCP, CEIS)
A CHL Desenvolvimento Imobiliário Ltda., sediada em São Paulo/SP desde 2000, é uma empresa do segmento de gestão e administração da propriedade imobiliária, com porte médio ou grande. Fundada por três sócios — Roberto Giarelli (Administrador), IX. Incorporadora, Construtora, Urbanizadora e Corretora Ltda., e PDG Realty S.A Empreendimentos e Participações — a empresa opera sob o capital social de R$ 150,6 milhões. A CHL Desenvolvimento Imobiliário possui um histórico sem registros de multas ambientais ou sanções CEIS/CNEP, além de estar ativa em processos fiscais com a PGFN, tendo 216 inscrições em cobrança ativa totalizando R$ 2,6 milhões. A empresa também detém seis marcas registradas e não possui contratos públicos vinculados na base do PNCP.
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R$ 2,7 mi em dívida ativa federal (76 ajuizadas)
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Saúde Empresarial

C
Grau
61/100
Risco Moderado

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Registros públicos encontrados

  • ⚠️ 220 inscrições de dívida ativa federal (76 ajuizadas) (ver no dossiê)
  • 📋 6 marcas INPI: PLAZA OFFICE CAMPO GRANDE, ALUGUEL NUNCA MAIS, O2 CORPORATE & OFFICES e mais 1

Valores e detalhes completos no Dossiê Inteligente.

○ Arquivo Investigativo Acesso Restrito

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Seis perguntas que separam quem fecha do que toma prejuízo.

  1. 01 Se os sócios controlam outras empresas — e quantas dessas têm dívida ativa.
  2. 02 Qual o valor real da dívida na União, somando todas as inscrições da PGFN.
  3. 03 Se aparece em CEIS, CNEP ou multas do IBAMA — diretamente ou pela rede.
  4. 04 Quantos contratos públicos já assinou, com quais órgãos, em que valores.
  5. 05 Se a operação real corresponde ao porte e capital declarado.
  6. 06 Onde ela fica contra o setor: maior, menor, ou suspeita.
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Dados Cadastrais

CNPJ03.659.193/0001-85
SituaçãoAtiva
Data Situação29/05/2026
Natureza JurídicaSociedade Empresária Limitada
PorteDemais
Capital SocialR$ 150.602.706,48
Início Atividade14/02/2000
Idade26 anos

Endereço e Contato

EndereçoAVENIDA DR CARDOSO DE MELO, 1855, ANDAR 6 — VILA OLIMPIA — SAO PAULO/SP
CEP04548-903
MunicípioSAO PAULO
UFSP
Email[email protected]

Atividade Principal

CNAE6822600
DescriçãoGestão e administração da propriedade imobiliária

Regime Tributário

Simples NacionalNão
MEINão

Movimentações últimos 6 meses

Alterações cadastrais0
Mudanças societárias0
Eventos de dívida ativa4
Última movimentação28/02/2026
Histórico de dívida desde 2020 (298 eventos) e a linha do tempo completa, com o que mudou em cada data, está no dossiê.

Atividades Secundárias

  • 6810201Compra e venda de imóveis próprios
  • 6821801Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
  • 8291100Atividades de cobranças e informações cadastrais

Quadro Societário (QSA)

NomeTipoQualificaçãoEntrada
IX. INCORPORADORA, CONSTRUTORA, URBANIZADORA E CORRETORA LTDA Pessoa Jurídica Sócio 08/05/2023
PDG REALTY S.A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES Pessoa Jurídica Sócio 08/05/2023
ROBERTO GIARELLI Pessoa Física Administrador 15/05/2018
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