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WATERFALL ADMINISTRADORA DE BENS LTDA.

24.964.786/0001-25
Ativa
Última atualização: · Fontes oficiais (RFB, PGFN, IBAMA, CVM, INPI, PNCP, CEIS)
A WATERFALL ADMINISTRADORA DE BENS LTDA., sediada em Porto Alegre/RS desde 2016, é uma empresa do setor imobiliário, especializada no aluguel de imóveis próprios. Com um porte médio ou grande e capital social de R$ 50,6 milhões, a empresa possui estrutura societária composta por 9 sócios, dos quais 3 são Sócios-Administradores. A matriz conta com uma rede societária formada por 30 empresas relacionadas. Em termos regulatórios, a empresa não apresenta dívidas ativas junto à PGFN, multas ambientais registradas no IBAMA ou sanções no CEIS/CNEP. Além disso, não possui acordos de leniência e não tem registros em bases do CEPIM. A WATERFALL também detém 9 marcas registradas no INPI, mas não há registros de contratos públicos vinculados a este CNPJ na base do PNCP.
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Grupo com 20 empresas relacionadas
Dívidas, processos, sanções, sócios e empresas ligadas — o que um cliente, banco ou fornecedor enxerga sobre a WATERFALL ADMINISTRADORA DE BENS LTDA..
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Rede societária

Ligada a 26 outras empresas por sócios em comum — 2 com dívida ativa · 2 inativas/baixadas. Veja a rede completa no dossiê →

Saúde Empresarial

A
Grau
88/100
Risco Muito Baixo

Análise completa dos 5 fatores de risco, probabilidade de sobrevivência e recomendações disponíveis no Dossiê Inteligente.

Registros públicos encontrados

  • 📋 9 marcas INPI: NEW NEW, MONTELUZ MIX,
  • 🔗 20 empresas relacionadas: AGRA AGROINDUSTRIAL DE ALIMENTOS SA, ALB ADMINISTRADORA DE BENS LTDA, ALIBEM ALIMENTOS S.A. e mais 17

Valores e detalhes completos no Dossiê Inteligente.

○ Arquivo Investigativo Acesso Restrito

Antes de fechar negócio, você já checou:

Seis perguntas que separam quem fecha do que toma prejuízo.

  1. 01 Se os sócios controlam outras empresas — e quantas dessas têm dívida ativa.
  2. 02 Qual o valor real da dívida na União, somando todas as inscrições da PGFN.
  3. 03 Se aparece em CEIS, CNEP ou multas do IBAMA — diretamente ou pela rede.
  4. 04 Quantos contratos públicos já assinou, com quais órgãos, em que valores.
  5. 05 Se a operação real corresponde ao porte e capital declarado.
  6. 06 Onde ela fica contra o setor: maior, menor, ou suspeita.
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WATERFALL ADMINISTRADORA DE BENS LTDA. — 10 anos de atividade. Aluguel de imóveis próprios, PORTO ALEGRE/RS. 10 sócios. Score A/88.
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Dados Cadastrais

CNPJ24.964.786/0001-25
SituaçãoAtiva
Data Situação06/06/2016
Natureza JurídicaSociedade Empresária Limitada
PorteDemais
Capital SocialR$ 50.633.421,66
Início Atividade06/06/2016
Idade10 anos

Endereço e Contato

EndereçoAVENIDA SENADOR TARSO DUTRA, 161 — PETROPOLIS — PORTO ALEGRE/RS
CEP90690-140
MunicípioPORTO ALEGRE
UFRS
Email[email protected]

Atividade Principal

CNAE6810202
DescriçãoAluguel de imóveis próprios

Regime Tributário

Simples NacionalNão
MEINão

Movimentações últimos 6 meses

Alterações cadastrais1
Mudanças societárias22
Eventos de dívida ativa0
Última movimentação31/05/2026
A linha do tempo completa, com o que mudou em cada data, está no dossiê.

Atividades Secundárias

  • 121101Horticultura, exceto morango
  • 159801Apicultura
  • 4722901Comércio varejista de carnes - açougues
  • 5611201Restaurantes e similares
  • 6822600Gestão e administração da propriedade imobiliária
  • 8592999Ensino de arte e cultura não especificado anteriormente
  • 9001902Produção musical
  • 9003500Gestão de espaços para artes cênicas, espetáculos e outras atividades artísticas

Quadro Societário (QSA)

NomeTipoQualificaçãoEntrada
DALALU PATRIMONIAL LTDA Pessoa Jurídica Sócio 09/03/2026
ESPS CORP PATRIMONIAL LTDA Pessoa Jurídica Sócio 09/03/2026
FOUR PATRIMONIAL LTDA Pessoa Jurídica Sócio 09/03/2026
LSW ADMINISTRACAO DE BENS LTDA. Pessoa Jurídica Sócio 09/03/2026
RSPS PATRIMONIAL LTDA Pessoa Jurídica Sócio 09/03/2026
MICHELE SHEN LEE Pessoa Física Administrador 08/02/2026
MICHELE SHEN LEE HOLDING LTDA Pessoa Jurídica Sócio 04/05/2020
EDUARDO SHEN PACHECO DA SILVA Pessoa Física Administrador 06/06/2016
JOSE ROBERTO FRAGA GOULART Pessoa Física Administrador 06/06/2016
MAXIMILIANO CHANG LEE Pessoa Física Administrador 06/06/2016
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